Формула окупаемости: финансовый инжиниринг проектов комплексного развития территорий

описание

Эпоха высокорентабельной точечной застройки завершена, и новые правила игры на девелоперском рынке диктует механизм комплексного развития территорий (КРТ). Сегодня инвестор берет на себя обязательства по созданию полноценного городского «скелета» — улично-дорожной сети, инженерных хабов, а также социальной и общественно-деловой инфраструктуры. Капитал застройщика теперь работает не только на возведение квадратных метров жилья, но и  на формирование качественной городской среды.

Сессия посвящена деконструкции финансовой модели КРТ: как перераспределить инвестиционную нагрузку между частным капиталом, банковским долгом и государственными субсидиями, чтобы внутри жестких обязательств по строительству нерентабельной социальной инфраструктуры сохранить целевую доходность проекта?

Открытый диалог между регуляторами, системообразующими банками и топ-менеджментом ведущих девелоперов посвящен обсуждению актуальных проблем снижения себестоимости строительства и снятия инфраструктурных барьеров. Также одной из главных тем обсуждения станет то, какие федеральные и региональные меры поддержки действуют сегодня для девелоперов, реализующих проекты КРТ, и кто может на них рассчитывать.